生活水箱清洗方案及安全施工注意事项
根据北京市卫生防疫相关文件规定：①自建生活水二次供水设施的，除水箱材质符合有关规定外，还需办理二次供水卫生许可证；②每年清洗一至二次水箱及消毒设备。
一、水箱清洗的步骤：
1．事先发告示，使大厦有所准备。清洗时三个水箱分别清洗，尽可能少影响大厦正常用水。
2．关闭相应清洗水箱进出水、阀门。
3．打开排水阀或启动潜水泵，使水位下降至30cm左右，关闭排水阀或潜水泵，并堵塞出水口，防止污物进入。
4．水箱清洗人员携带专用工具和水笼头进水箱进行清扫和冲刷，先箱顶，后底，由里向外依次进行，如有损坏处应及时修补。
5．洗刷和检查完毕，开排水阀或启动潜水泵，排尽污水并用清水冲清，关闭排水阀或潜水泵。
6．用84消毒液（或健之素牌消毒泡腾片）加水稀释100L对3台水箱内部分别喷洒，全面消毒，过30分钟左右，用清水全面彻底冲洗并排出。用已配成消毒液对内壁自上而下，由里向外，均匀地喷涂箱壁表面，可涂刷至入孔口，退出箱，盖上孔盖。
7.用肉眼观察，污垢已全面清除，从进水管往箱内注入部分水（深度500mm左右），对注入的水进行检验，PH值在5—7间，即达到了清洗标准。
8．30分钟后打开进水阀，待水箱满后，开排水阀或启动潜水泵排水后，恢复供水。
9．清洗后联系第三方进行现场取样进行水质检测，提供合格水质报告。
二、水箱使用单位应注意事项：
1．箱盖要求防雨密封，材料耐腐、坚固、轻便。
2．溢水孔上应加上网罩，缺损即修补。
3．入孔盖或通道门加锁。
4．清洗维修作好记录。
5．箱周围环境卫生要求整洁，不得堆放杂物、垃圾，如箱上覆土不得施肥，防止污水渗入箱(池)内。
三、工期:
水箱清洗消毒工期一天，清洗时间2020年09月中旬，清洗施工结束第二天第三方检测公司取样，水质取样后，水质报告10个工作日提供。乙方进场清洗前3天甲方物业通知清洗水箱停水通知，乙方进场施工当天，甲方提前将B4水泵房其中一台水泵补水阀门关闭，供水改为单台水箱供水，待这台水箱将要到达最低供水点，关闭这台水箱供水，启用另一台水箱单独供水。这台水箱清洗结束供水正常后，切换阀门及水泵，清洗一台水箱。16层水箱清洗时要停止16层以上供水，单独放水清洗。
备注：贵单位生活水箱3台，容积共计110m3进行清洗消毒。
四、工具：
工具、用具的准备：多参数气体检测报警器、排风扇、高压水枪、扫把、尼龙刷、铁铲、消毒药物、照明灯具、潜水泵、雨鞋、口罩、安全带、安全帽、绳子等。
五、安全须知：
a) 电源：水池内作业光源要用36V以下安全电压工作照明，最好用手电、应急灯，三相水泵、高压水枪、线轴等要装有漏电开关。
b) 水箱内气体检测预判：有些水池长期封闭、无通气孔、空气流通极差，可将水箱人孔盖开锁后打开30分钟后用绳子将多参数气体检测报警器放在水箱池低5分钟，如果多参数气体检测报警器没有报警提示，水箱清洗人员携带多参数气体检测报警器方可进入水箱内，进入后再次看看多参数气体检测报警器氧气含量是否符合20.9，可燃气体、CO、H2S气体含量均为零方可施工。
c) 注意事项：
1、在清洗水箱的过程中，消毒人员须带多参数气体检测报警器和口罩，如在水箱内气体检测报警器报警提示或者感到身体不适，产生头晕、眼睛酸通、心闷、气紧，要马上离开水池，用清水冲洗眼睛，呼吸新鲜空气即可恢复。上、下水池应穿防滑鞋，传送工具等物品应用绳子。
2、未经试验水池中有无氧气前，不得进入水池。 消毒人员必须戴防护眼镜、口罩、安全带、安全帽等防护措施。
3、除杂物和清洗 水（箱）底部，依次反复刷洗四周墙壁,清洗人员清洗水池时，先用铁铲铲出池内泥砂及各种沉积物，然后用扫把或尼龙刷从水池（箱）的顶部 ，刷洗完毕用清水整体冲洗一遍，排出污水。
4、本项目配备三人施工，2名工人进入水箱内清洗施工，另外一人在水箱外，作为安全员，做工具传送、应急处理等。
5、认真检修水池管道、水位计、浮球阀。
6、消毒：用高压水枪对配比好的消毒液进行消毒，依次反复冲洗消毒，并将水池（箱）盖好，封闭半小时后排出消毒水。水池（内）注人适量自来水，用清水将上述位置反复清洗，清洗出消毒药水。
7、注水：在清洗工作彻底完成后，启动生活水泵向水池（箱）注水，达到标定的水位高度，并加盖加锁，填写《水箱、水池清洗记录表》。
8、水质现场取样：水样抽取及检测工作由第三方检测公司完成。水样抽取地点应从市政水箱进口、底层水箱出口和末端水龙头各抽样一支。盛放水样的容器为矿泉水或蒸馏水瓶，盛容量为500毫升的水，并在瓶外贴上送样单位及送样日期。在取水样的当天应由设备管理员将水样送至卫生防疫站受检，并负责取回《卫生检测结果报告单》交客户服务中心存档。如《卫生检测结果报告单》结果为不合格时，应由客户服务中心主管安排重新清洗和消毒水池（箱），必要时请卫生防疫部门派人监督全过程，直至检测合格为止。
六、水箱清洗消毒操作流程
6.1准备工作
6.1. 停水通知
6.1.1提前3天发放停水通知。
6.1.2内容包括：工作内容、工作范围、停水日期、停水时间、恢复通水时间。（由清洗消毒单位通知物业后向用户公示）
6.2操作步骤
6.2.1工作步骤：水箱（池）放空
1. 关闭需清洗水箱（池）的进水阀；
2. 打开其他水箱（池）连通阀，保证用户用水；
3. 打开清洗水箱（池）排水阀或启动潜水泵排空剩水；
4. 关闭排水阀或潜水泵。
6.2.2工作要求
1. 操作时阀门启闭应灵活、不漏水，无油污、锈蚀；
2. 各类管路应无渗漏、表面无锈蚀；
3. 放空时排水管路应畅通、无阻塞。
6.3清洗前检查
6.3.1清洗前检查工作步骤：
1. 水箱内气体检测及通风；
2. 周围环境；
3. 水箱（池）内、外壁；
4. 浮球阀（遥控浮球阀）；
5. 人孔及人孔盖；
6. 放气孔、溢水管防虫网罩；
7. 管道、阀门防冻包扎；
8. 内、外扶梯。
6.3.2清洗前检查工作要求：
1. 周围无污染物；
2. 水箱（池）内、外壁无裂缝、损坏及漏水；内壁瓷砖无起壳、脱落等现象；
3. 浮球阀（遥控浮球阀）启闭灵活、状态良好；
4. 人孔及人孔盖安装坚固、密闭严实；启闭灵活；锁具齐全；
5. 防虫装置齐全、畅通、无损坏；
6. 防冻保温层表面平整，封口严密，无起鼓、松动及开裂现象；
7. 内、外扶梯结构牢固，上下自如。
6.4清洗前维修
6.4.1清洗前维修工作步骤

上述各项内容有损坏时，需维修或调换。
6.4.2清洗前维修工作要求
保证上述各项内容安全可靠、性能良好、无损坏。
6.5清洗
6.5.1清洗工作步骤
1. 用清水洗刷水箱（池）内壁；
2. 洗刷完毕，开排水阀或启动潜水泵排净清洗水；
3. 用清水再次洗刷后排净清洗水；
4. 关闭排水阀或潜水泵。
6.5.2清洗工作要求
冲洗程序：先箱（池）顶，再四壁，最后箱（池）底，自上而下、由里向外依次进行。
6.6消毒
6.6.1消毒工作步骤
1. 用消毒液均匀喷洒水箱（池）内壁表面至人孔口处；
2. 消毒后用清水清洗水箱（池）内壁，并排空剩水；
3. 关闭排水阀或潜水泵；
4. 按上述操作重复消毒一次。
6.6.2消毒工作要求
1. 喷洒程序：自上而下、由里向外依次进行；
2. 消毒时间：30分钟。
6.7注水
6.7.1注水工作步骤
1. 关闭其他水箱（池）连通阀；
2. 打开进水阀向水箱（池）内注水；
3. 达到调定的水位后加盖上锁；
4. 收装好所有工具，清理工作现场。
6.7.2注水工作要求
1. 水箱（池）进水应无旋涡、回流现象；
2. 浮球阀（遥控浮球阀）启闭应灵活；
3. 保持工作现场整洁干净。