北京众运生达科技专业克莱门特中央空调年度维保方案范围及相关服务内容介绍
一、 克莱门特中央空调参数：
1、机组型号：PSRHHD-1201 数量：2台
2、出厂日期：2006年
二、克莱门特中央空调现状：
1、二台机组在两年前更换过冷冻油及滤芯。
2、1#、2#机组的管路系统存在渗油现象。
3、1#机组2011年1月份更换过主板及高压开关。
三、克莱门特中央空调维保主要的工作内容包括：
（1）供冷、供暖季节启动前的准备和检查；
（2）供冷、供暖季节机组运行期间每月定期的检查及保养；
（3）一年一次设备的停机检查及预防性的维护保养；
（4）机组运行期间提供应急技术服务；
（5）提供原厂备品配件。
四、克莱门特螺杆式冷水机组的保养程序：
1.开机检查的工作内容：
1.检查蓄油量并记录油位；
2.检查并记录油压及油温；
3.检查并记录蒸发器压力；
4.检查并记录冷凝器压力；
5.检查系统是否泄漏，如有问题及时维修；
6.检查启动装置/设备的设定及参数是否正确，如发现错误立即更正；
7.检查全部的自动/手动阀门是否在正确的位置；
8.检查中央控制系统，包括检查及清洁所有的接线端子；
9.检查启动装置，包括检查及清洁所有的接线端子。
2.定期维护保养的工作内容：
1.检查冷冻机的启停状况。
2.检查安全控制功能和正确的设定状态。
1)蓄油量
2)油压及温度
3)蒸发器中制冷剂的温度和压力
4)冷凝器中制冷剂的温度和压力
5)轴承温度
6)循环水的温度和压力差
7)电机运行功率
8)电机线圈温度
3.检查制冷系统（记录蒸发/冷凝器温度，压力）并检查是否泄漏。如有泄
漏，及时排除泄漏点。
4.检查上卸载执行机构的工作状况。
5.检查LID显示屏的显示信息，及时掌握机组的警告信息，并加以排除。
6.检查中央控制系统和启动系统，包括清洁和检查所有的接触点。
7.检查启动装置/设备的正确设定和数据；如发现错误，马上更正。
8.有必要时，对压缩机和马达轴承进行振荡分析，检查是否有损耗。
9.检查油润滑系统（记录油箱温度和油位）。
10.检查全部自动/手动阀门在正确位置。
11.查看日常记录，检查评估系统情况。
12.提供检查报告。
13.制冷、供暖季节机组转换调试。
3.周年维护保养的工作内容：
1.检查机组是否泄漏；
2.检查和清洁启动柜；
3.检查和清洁控制柜；
4.检查、校正控制柜内所有安全控制开关；
5.检查冷冻水及冷却水系统水流开关；
6.检查冷冻机所有阀门是否恢复到正确位置；
7.机组试运行，检查机组内冷媒量，根据检查结果适当补充冷媒；
8.检查冷冻机的设定点和控制点；
9.提供机组检查报告；
10.制定下一年工作计划。
五、克莱门特中央空调维修保养方案：
1、1#、2#机组的管路系统的密封垫需要更换。
2、更换1#、2#机组压缩机的冷冻油。
3、更换1#、2#机组制冷系统中所配置的干燥过滤器。
4、检查1#、2#机组氟压，给系统加入标准量的制冷剂。
5、对机组的控制参数进行全面的调整和测试，使其达到正常的使用标准。
6、试运行机组。
7、记录并调整运行参数。
8、在机组的冷冻水出口温度达标后，开始进行正常的制冷运行。
六、保修期：12个月
七、急修：
1、 贵方机组运行出现故障时，我方在接到贵方通知后尽快到达现场，进行排除故障工作，直到恢复正常运行（设备零部件损坏需更换则例外）。
2、 提供完整的克莱门特中央空调维保记录，由双方签字确认。